1983〜1993年築, 専有面積7.50㎡〜27.50㎡の平均販売価格
東京都
68.3万円/㎡
前年比+4.8%
稲城市
29.1万円/㎡
前年比--
エミグラント多摩川
東京都稲城市矢野口
南武線 / 矢野口駅 徒歩8分
1988年築 / 4階建 / 36戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
462万円
26.4万円/㎡
266
396
527
658
AI査定結果
推定相場価格
462万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
396万円〜527万円
22.6万円/㎡〜30.1万円/㎡
推定賃料
3.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
9.9%
最終更新日: 2025年5月22日
エミグラント多摩川
440万円（25.1万円/㎡）/ 3階 / 17.5㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は22.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 440万円 | 25.1万円 | 3階 | 17.5㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/05/13 | 240万円 | 13.7万円 | 1階 | 17.5㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/03 | 440万円 | 25.1万円 | 3階 | 17.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/15 | 390万円 | 20.0万円 | 1階 | 19.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/19 | 400万円 | 22.9万円 | 2階 | 17.5㎡ | 1R | - |
| 2024/10/03 | 490万円 | 28.0万円 | 3階 | 17.5㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/09/10 | 490万円 | 28.0万円 | 3階 | 17.5㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/01/17 | 380万円 | 21.7万円 | 2階 | 17.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/01/05 | 395万円 | 22.6万円 | 2階 | 17.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/23 | 410万円 | 23.4万円 | 2階 | 17.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/14 | 350万円 | 20.0万円 | 2階 | 17.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/14 | 400万円 | 22.9万円 | 1階 | 17.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/13 | 390万円 | 22.3万円 | 1階 | 17.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/10/27 | 390万円 | 22.3万円 | 2階 | 17.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/09/22 | 350万円 | 20.0万円 | 1階 | 17.5㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は24.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | エミグラント多摩川 稲城市矢野口 | 矢野口駅8分 | 440万円 | 25.1万円 | 17.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/08 | ワコーレよみうりランド 稲城市矢野口 | 京王よみうりランド駅7分 | 400万円 | 27.5万円 | 14.53㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/14 | TOP稲城 稲城市東長沼 | 稲城駅5分 | 280万円 | 20.9万円 | 13.39㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.8%上昇、稲城市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は稲城市の平均と比較して13.7%割安です。